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媒體新聞

   

  西寧開發的樓盤越來越多,真有那么多人需要房子嗎?到底有多少人是剛性需求?全國的房價似乎都有下跌的趨勢,西寧的房價會下來嗎?7月25日下午,西寧市房地產業發展研討會在海悅酒店召開,一場自上而下關于房地產業發展的討論就此拉開。

   研討會上,最先發言的是中國房地產協會名譽副會長、著名經濟學家陳淮,他就房地產政策主要指向為前來參會的房地產管理部門及房地產企業負責人、市民代表,從國家宏觀政策及微觀實事方面,解析西寧房地產發展趨勢。陳淮說,雖然目前國內有些城市出現房價下降、政策穩市等現象,但從各方需求分析來看,我國的房地產并未衰退。對于西寧這樣在新一輪西部大開發進程中重點發展的城市而言,未來10年,這里仍然是最佳的投資市場。

  之后,國家住建部政策研究中心主任秦虹還就大眾較關心的話題,作了以“房地產市場崩盤還是調整”為內容的發言。秦虹在探討中用大量的現實數據,給出了最直接的回答:無論從新形勢下城鎮化發展態勢,還是適齡青年成婚需求剛性住房的穩健趨勢,以及貨幣政策定向寬松和國家中長期規劃發展來看,像西寧市這樣還有很大發展空間城市的房價降幅不會太大,反而一些勇于創新、建房品質優良的房地產企業,會有更好的發展。

  陜西省決策咨詢委員會委員、西安市政府專家決策咨詢委員會委員、陜西省房地產研究會會長王圣學的一番話,更讓眾多房地產企業信心倍增。王圣學說,隨著城鎮化率的提高,龐大的城鎮人口數量,將會對城鎮住房產生巨大的需求,為此,保守估計,西寧的房地產至少還有10年左右的發展空間。

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